Local Industrial en venta. Marmolería activa desde 1958 en O Caramuxo con parcela de 1.527m² y potencial para edificar hasta 2.313m² a 15m de altura.

¡Excelente ubicación! El Parque Industrial del Caramuxo en Vigo es una zona estratégica e histórica, muy demandada por su excelente conectividad con la VG-20, el puerto y las principales arterias de la ciudad. Esto añade un enorme valor logístico e inmobiliario
¡OPORTUNIDAD EN VIGO! Venta de Marmolería Histórica en el Parque Industrial del Caramuxo

Se vende fondo de comercio de marmolería de gran prestigio, fundada en 1958, junto con su excelente parcela industrial. Una oportunidad excepcional en O Caramuxo, una de las zonas empresariales más consolidadas y estratégicas de Vigo, ideal tanto para continuar un negocio altamente rentable como para desarrollar un nuevo proyecto industrial/comercial a gran escala.

El Negocio: Facturación desde el Primer Día
Trayectoria: Más de 65 años de historia y liderazgo en el sector de la piedra en Galicia.
Cartera de clientes: Amplia base de clientes activos y recurrentes (constructoras, estudios de arquitectura, reformistas y particulares).Maquinaria: Instalaciones y maquinaria especializada 100% operativa y en funcionamiento. Lista para trabajar mañana mismo.
Transición: Se ofrece posibilidad de acompañamiento temporal para garantizar un traspaso de clientes impecable.

Suelo Estratégico y Potencial Urbanístico (O Caramuxo)
La propiedad destaca por sus generosas dimensiones y sus amplias posibilidades de ampliación:
Superficie de la parcela: 1.527 m² (ideal para maniobras de vehículos pesados y almacenamiento exterior).
Superficie construida actual: 550 m² (distribuidos en taller, zona de corte y oficinas).Edificabilidad máxima: ¡Hasta 2.313 m² edificables! Permite triplicar la superficie actual.
Altura máxima permitida: 15 metros, óptimo para almacenamiento vertical o naves de varias plantas.

Ventajas Clave de la Ubicación
Conectividad: Acceso inmediato a la VG-20, conectando rápidamente con la autopista AP-9, la autovía A-52, el Puerto de Vigo y los principales polígonos de la zona (Sárdoma, Valladares, PTL).
Zona Consolidada: Ubicado en un entorno empresarial urbano y dinámico, lo que garantiza máxima visibilidad comercial y facilidades logísticas.
Precio y condiciones: A consultar. Se facilitará el dossier financiero, inventario de maquinaria y ficha urbanística detallada previa firma de acuerdo de confidencialidad.
No deje escapar un activo inmobiliario e industrial de este calibre en Vigo. Contacte hoy mismo con nosotros para solicitar una visita técnica o más información.
PARA PROPIETARIOS:
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